Riksdagen har beslutat (2025/26:CU28) att det ska införas ett nationellt register över alla bostadsrätter och pantsättningar. Idag saknas ett sådant register, trots att runt 70% av bostadsrätterna är pantsatta och att många överlåtelser sker varje år.
Ökad säkerhet och förenklad hantering
Registret ska innehålla uppgifter om bostadsrättslägenheter, bostadsrättshavare, bostadsrättsföreningar och pantsättningar. Ett register innebär att grundläggande uppgifter om bostadsrätter samlas på ett ställe. I stället för att underrätta bostadsrättsföreningen om en pantsättning ska den registreras. Det innebär att köpare, kreditgivare, mäklare och andra intressenter får tillgång till korrekt information om i vilken utsträckning en bostadsrätt är pantsatt. Syftet är att öka rättssäkerheten, motverka dolda panter och förenkla hanteringen för bostadsrättsföreningar, myndigheter och andra aktörer. Lantmäteriet föreslås bli ansvarig myndighet.
Ökad transparens
Lagändringarna syftar också till att förbättra konsumentskyddet, skapa en mer transparent bostads- och kreditmarknad och förenkla hanteringen av information för myndigheter och marknadsaktörer.
Från 1 januari 2027?
De lagändringar som avser uppbyggnaden av registret föreslås träda i kraft 1 januari 2027. Uppbyggnaden av registret beräknas ta två till tre år. Lantmäteriet ska meddela regeringen när registret är klart att tas i bruk. I budgetpropositionen för 2025 avsattes 10 miljoner kr till Lantmäteriet för att påbörja utvecklingen av registret. Anslaget väntas därefter öka med 30 miljoner kr per år mellan 2026 och 2030.
