{"id":51734,"date":"2025-09-18T10:44:54","date_gmt":"2025-09-18T08:44:54","guid":{"rendered":"https:\/\/bjornlunden.com\/?post_type=blogs&#038;p=51734"},"modified":"2025-09-18T10:47:35","modified_gmt":"2025-09-18T08:47:35","slug":"rorlig-eller-bunden-ranta-vad-ska-du-valja-och-vad-kan-du-valja","status":"publish","type":"blogs","link":"https:\/\/bjornlunden.com\/se\/bjornkoll\/blogg\/rorlig-eller-bunden-ranta-vad-ska-du-valja-och-vad-kan-du-valja\/","title":{"rendered":"R\u00f6rlig eller bunden r\u00e4nta \u2013 vad ska du v\u00e4lja och vad kan du v\u00e4lja?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><span>Bunden eller r\u00f6rlig r\u00e4nta? En st\u00e4ndigt aktuell fr\u00e5ga som vi h\u00e4r belyser n\u00e4rmare.<\/span>&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Privatpersoner med bol\u00e5n har m\u00f6jlighet att v\u00e4lja f\u00f6r \u00e5tminstone st\u00f6rre delen av sina bol\u00e5n. Bunden r\u00e4nta lockar ocks\u00e5 privatpersoner mer eftersom m\u00e5nga vill ha s\u00e4kerhet i sin privatekonomi och eftersom bol\u00e5n ofta har l\u00e5ng amorteringstid.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\nF\u00f6retag har bara en begr\u00e4nsad m\u00f6jlighet att v\u00e4lja mellan bunden och r\u00f6rlig r\u00e4nta. Detta beror p\u00e5 att bunden r\u00e4nta inom f\u00f6retagssektorn fr\u00e4mst g\u00e4ller bostadsfinansiering och finansiering av lantbruk. L\u00e5n till f\u00f6retag l\u00e4ggs dessutom oftast upp med kortare amorteringstid \u00e4n l\u00e5n till privatpersoner.<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">\nR\u00e4ntemarknaden<\/h5>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\nMan s\u00e4ger att det finns korta och l\u00e5nga r\u00e4ntor p\u00e5 r\u00e4ntemarknaden. I stort sett kan man s\u00e4ga att de korta r\u00e4ntorna styr den r\u00f6rliga r\u00e4ntan och de l\u00e5nga r\u00e4ntorna styr de bundna r\u00e4ntorna.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\nDen korta r\u00e4ntan styrs fr\u00e4mst av Riksbanken genom den r\u00e4nta som bankerna f\u00e5r vid inl\u00e5ning till och placeringar i Riksbanken. Man brukar kalla denna r\u00e4nta f\u00f6r styrr\u00e4nta eller repor\u00e4nta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\nDen l\u00e5nga r\u00e4ntan best\u00e4ms p\u00e5 marknaden f\u00f6r obligationer. Obligationerna kan ha olika l\u00f6ptider p\u00e5 allt fr\u00e5n n\u00e5got \u00e5r till m\u00e5nga \u00e5rs l\u00f6ptid och r\u00e4ntan p\u00e5 obligationerna beror p\u00e5 framtida f\u00f6rv\u00e4ntningar, t ex om inflationen och den ekonomiska utvecklingen.<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">\nBunden r\u00e4nta<\/h5>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\nBunden r\u00e4nta, eller fast r\u00e4nta, inneb\u00e4r att r\u00e4ntan ligger fast under en vald bindningstid. Normala bindningstider \u00e4r 2 till 5 \u00e5r f\u00f6r bostadsl\u00e5n men s\u00e5v\u00e4l kortare som l\u00e4ngre bindningstider anv\u00e4nds.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\nMed bunden r\u00e4nta vet du som l\u00e5ntagare r\u00e4nteniv\u00e5n under bindningstiden och passar d\u00e4rf\u00f6r dig som inte har utrymme med st\u00f6rre sv\u00e4ngningar i din ekonomi. Detta g\u00e4ller oavsett om du agerar som privatperson eller som f\u00f6retagare. Tror du att den r\u00f6rliga r\u00e4ntan kommer att stiga i framtiden \u00e4r givetvis bunden r\u00e4nta ett alternativ \u00e4ven av den orsaken.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\nF\u00f6retag f\u00e5r i f\u00f6rsta hand l\u00e5na med bunden r\u00e4nta om det handlar om bostadsfastigheter eller lantbruk. Bunden r\u00e4nta vid l\u00e5n till exempelvis industrifastigheter f\u00f6rekommer mycket s\u00e4llan.<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">\nR\u00f6rlig r\u00e4nta<\/h5>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\nR\u00f6rlig r\u00e4nta inneb\u00e4r att r\u00e4ntesatsen p\u00e5 ett l\u00e5n styrs av marknadsr\u00e4ntan (fr\u00e4mst Riksbankens repor\u00e4nta, se avsnittet om r\u00e4ntemarknaden ovan) eller n\u00e5got index, till exempel STIBOR eller LIBOR. R\u00e4ntan kommer d\u00e4rf\u00f6r att r\u00f6ra sig upp och ned i takt med detta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\nTror du p\u00e5 fortsatt l\u00e5ga r\u00e4ntor, eller i vart fall inte s\u00e5 kraftigt h\u00f6jda r\u00e4ntor, \u00e4r r\u00f6rlig r\u00e4nta n\u00e5got f\u00f6r dig. T\u00e5l din ekonomi inte kraftiga sv\u00e4ngningar inneb\u00e4r f\u00f6rst\u00e5s r\u00f6rlig r\u00e4nta en st\u00f6rre risk. Detta g\u00e4ller f\u00f6rst\u00e5s oavsett om du agerar som privatperson eller som f\u00f6retagare.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\nOfta \u00e4r detta med r\u00f6rlig r\u00e4nta en sanning med modifikation. De flesta banker erbjuder en 3-m\u00e5nadersr\u00e4nta som den kortaste r\u00e4ntan, dvs helt r\u00f6rlig \u00e4r inte r\u00e4ntan i alla fall.<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">\nAntingen eller \u2013 eller b\u00e5de och?<\/h5>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\nGivetvis beh\u00f6ver du inte v\u00e4lja bara det ena eller bara det andra alternativet. Har du m\u00f6jlighet att v\u00e4lja bunden r\u00e4nta (i vissa fall kan det vara sv\u00e5rt att f\u00e5 bunden r\u00e4nta p\u00e5 vissa f\u00f6retagsl\u00e5n, se avsnittet om bunden r\u00e4nta ovan) kan du v\u00e4lja att binda r\u00e4ntan f\u00f6r en del av l\u00e5net.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\nH\u00e4lften\/h\u00e4lften \u00e4r en vanlig variant. Eller en tredjedel med r\u00f6rlig r\u00e4nta och resterande tv\u00e5 tredjedelar uppdelat p\u00e5 olika bindningstider. Med en blandad kompott sprider du risken.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\nM\u00e5nga banker har ocks\u00e5 alternativ med r\u00f6rlig r\u00e4nta med r\u00e4ntetak. Det inneb\u00e4r att du betalar en n\u00e5got h\u00f6gre r\u00f6rlig r\u00e4nta men att du samtidigt har en garanti att den r\u00f6rliga r\u00e4ntan inte skenar iv\u00e4g.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/bjornlunden.com\/se\/redovisning\/bokforingsprogram\/\">Med\u00a0Lundify\u00a0sk\u00f6ter du f\u00f6retagets bokf\u00f6ring, fakturering och betalningar smidigt p\u00e5 webben och i mobilen. Prova gratis i 30 dagar!<\/a><\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bunden eller r\u00f6rlig r\u00e4nta? En st\u00e4ndigt aktuell fr\u00e5ga som vi h\u00e4r belyser n\u00e4rmare.&nbsp; Privatpersoner med bol\u00e5n har m\u00f6jlighet att v\u00e4lja f\u00f6r \u00e5tminstone st\u00f6rre delen av sina bol\u00e5n. Bunden r\u00e4nta lockar ocks\u00e5 privatpersoner mer eftersom m\u00e5nga vill ha s\u00e4kerhet i sin privatekonomi och eftersom bol\u00e5n ofta har l\u00e5ng amorteringstid. F\u00f6retag har bara en begr\u00e4nsad m\u00f6jlighet att [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":40560,"menu_order":0,"template":"","categories":[],"class_list":["post-51734","blogs","type-blogs","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bjornlunden.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/blogs\/51734","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bjornlunden.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/blogs"}],"about":[{"href":"https:\/\/bjornlunden.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/types\/blogs"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bjornlunden.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/bjornlunden.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/blogs\/51734\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":51764,"href":"https:\/\/bjornlunden.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/blogs\/51734\/revisions\/51764"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bjornlunden.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40560"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bjornlunden.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=51734"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bjornlunden.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=51734"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}