{"id":11619,"date":"2025-08-30T10:45:00","date_gmt":"2025-08-30T08:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/bjornlunden.com\/kennisbank\/blogs\/enskild-egendom-allt-du-behover-veta\/"},"modified":"2025-09-30T14:56:54","modified_gmt":"2025-09-30T12:56:54","slug":"enskild-egendom-allt-du-behover-veta","status":"publish","type":"blogs","link":"https:\/\/bjornlunden.com\/se\/bjornkoll\/blogg\/enskild-egendom-allt-du-behover-veta\/","title":{"rendered":"Enskild egendom \u2013 allt du beh\u00f6ver veta"},"content":{"rendered":"\n

N\u00e4r \u00e4ktenskapet mellan tv\u00e5 makar uppl\u00f6ses ska makarna dela p\u00e5 all egendom som \u00e4r giftor\u00e4ttsgods. Egendom som \u00e4r enskild egendom ska d\u00e4remot inte ing\u00e5 i bodelningen.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

I denna artikel g\u00e5r vi igenom reglerna f\u00f6r hur egendom blir enskild egendom samt vad som g\u00e4ller n\u00e4r enskild egendom byts ut mot annan egendom (surrogat) och hur avkastning fr\u00e5n enskild egendom ska behandlas.<\/p>\n\n\n\n

Giftor\u00e4tt och enskild egendom<\/h5>\n\n\n\n

Makars egendom delas in i giftor\u00e4ttsgods och enskild egendom. Allt som tillh\u00f6r en make \u00e4r dennes giftor\u00e4ttsgods om det inte har gjorts till enskild egendom. Indelningen g\u00e4ller s\u00e5 l\u00e4nge \u00e4ktenskapet varar eller till man \u00e4ndrar det.<\/p>\n\n\n\n

Indelningen i giftor\u00e4ttsgods och enskild egendom har betydelse n\u00e4r makarna ska bodela. I bodelningen ing\u00e5r allt som \u00e4r en makes giftor\u00e4ttsgods men d\u00e4remot inte makens enskilda egendom. Under tiden \u00e4ktenskapet best\u00e5r, saknar normalt indelningen i giftor\u00e4ttsgods och enskild egendom betydelse.<\/p>\n\n\n\n

\n

Att egendom \u00e4r enskild egendom \u00e4ndrar inte p\u00e5 vem av makarna som \u00e4ger den egendomen.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Giftor\u00e4ttsgods \u2013 giftor\u00e4tt<\/h5>\n\n\n\n

Varje make \u00e4ger sina saker, men makar har giftor\u00e4tt i den andra makens egendom. Giftor\u00e4tten inneb\u00e4r att en make har r\u00e4tt till halva v\u00e4rdet av allt giftor\u00e4ttsgods som tillh\u00f6r den andre n\u00e4r \u00e4ktenskapet uppl\u00f6ses.<\/p>\n\n\n\n

Den egendom som en make har giftor\u00e4tt i kallas f\u00f6r giftor\u00e4ttsgods. Giftor\u00e4ttsgods kan vara b\u00e5de de saker som den andra maken \u00e4gde innan de gifte sig och s\u00e5dant som tillkommit under \u00e4ktenskapet.<\/p>\n\n\n\n

\u00c4ktenskapsbalken 7 kap 1 \u00a7<\/em><\/p>\n\n\n\n

Enskild egendom \u2013 inte giftor\u00e4tt<\/h5>\n\n\n\n

En make kan ha enskild egendom. D\u00e5 har den andre maken inte gifto\u00adr\u00e4tt i den egendomen. Egendom som \u00e4r enskild ska allts\u00e5 inte ing\u00e5 i en eventuell bodelning. \u00c4r all egendom som makarna \u00e4ger enskild egendom beh\u00f6ver ingen bodelning g\u00f6ras n\u00e4r \u00e4ktenskapet uppl\u00f6ses.<\/p>\n\n\n\n

Olika s\u00e4tt att g\u00f6ra egendom enskild<\/h5>\n\n\n\n

Egendom kan bli enskild genom<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • f\u00f6reskrift i ett \u00e4ktenskapsf\u00f6rord som makarna uppr\u00e4ttat<\/li>\n\n\n\n
  • villkor i ett testamente<\/li>\n\n\n\n
  • villkor av givaren i samband med en g\u00e5va fr\u00e5n n\u00e5gon annan \u00e4n den andre maken<\/li>\n\n\n\n
  • villkor f\u00f6r f\u00f6rs\u00e4kringsers\u00e4ttning enligt ett f\u00f6rm\u00e5nstagarf\u00f6rordnande av n\u00e5gon annan \u00e4n den andre maken.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Det finns inga andra s\u00e4tt att g\u00f6ra en makes egendom till enskild egendom \u00e4n de nu uppr\u00e4knade.<\/p>\n\n\n\n

    Inte vid k\u00f6p<\/h5>\n\n\n\n

    En f\u00f6r\u00e4lder som s\u00e4ljer sin g\u00e5rd till ett av barnen kan inte st\u00e4lla som villkor att g\u00e5rden ska vara barnets enskilda egendom. Det beror p\u00e5 att det \u00e4r fr\u00e5ga om k\u00f6p (inte g\u00e5va) n\u00e4r barnet m\u00e5ste betala f\u00f6r att f\u00e5 \u00f6verta g\u00e5rden. Det \u00e4r dock m\u00f6jligt att villkoret \u00e4r giltigt om priset s\u00e4tts s\u00e5 l\u00e5gt att transaktionen kan klassas som g\u00e5va.<\/p>\n\n\n\n

    Villkor i samband med g\u00e5va<\/h5>\n\n\n\n

    Observera ocks\u00e5 att villkoret att egendom som ges i g\u00e5va ska vara mottagarens enskilda m\u00e5ste st\u00e4llas senast i samband med att g\u00e5van \u00f6verl\u00e4mnas. D\u00e4refter \u00e4r mottagaren av g\u00e5van \u00e4gare till egen\u00addomen och d\u00e5 kan den endast g\u00f6ras till enskild egendom genom att ett \u00e4ktenskapsf\u00f6rord uppr\u00e4ttas gemensamt av makarna och att detta registreras.<\/p>\n\n\n\n

    \u00c4ndring av enskild egendom<\/h5>\n\n\n\n

    N\u00e4r makarna genom ett \u00e4ktenskapsf\u00f6rord har gjort egendom till ena makens enskilda, kan de senare i ett nytt \u00e4ktenskapsf\u00f6rord best\u00e4m\u00adma att egendomen ska vara giftor\u00e4ttsgods igen. Ett \u00e4kten\u00adskaps\u00adf\u00f6rord kan dock inte upph\u00e4va ett krav fr\u00e5n en givare eller testator att det som en make f\u00e5r ska vara hans enskilda egendom, s\u00e5vida det inte finns en s\u00e5dan m\u00f6jlighet inskriven i g\u00e5vobrevet eller testamentet.<\/p>\n\n\n\n

    Hindrar inte makens arvsr\u00e4tt<\/h5>\n\n\n\n

    Makens arvsr\u00e4tt p\u00e5verkas inte av om viss egendom \u00e4r enskild egendom. Vill man inte att den efterlevande maken ska \u00e4rva den enskilda egendomen m\u00e5ste man uppr\u00e4tta ett testamente.<\/p>\n\n\n\n

    Exempel:
    <\/span>Makarna Johan och Anna har ett \u00e4ktenskapsf\u00f6rord d\u00e4r det st\u00e5r att Annas sl\u00e4ktg\u00e5rd ska vara enskild egendom. Makarna har ett gemensamt barn. Avlider Anna kommer Johan att \u00e4rva sl\u00e4ktg\u00e5rden med fri f\u00f6rfogander\u00e4tt. Han kan s\u00e4lja g\u00e5rden eller ha kvar den tills han sj\u00e4lv avlider. D\u00e5 \u00e4rver barnet g\u00e5rden. Vill Anna att barnet ska \u00e4rva sl\u00e4ktg\u00e5rden efter henne m\u00e5ste hon skriva ett testamente ang\u00e5ende detta.<\/p>\n\n\n\n

    Saknar betydelse i f\u00f6rh\u00e5llande till borgen\u00e4rer<\/h5>\n\n\n\n

    Det saknar betydelse i f\u00f6rh\u00e5llande till makarnas borgen\u00e4rer om viss egendom \u00e4r enskild egendom eller giftor\u00e4ttsgods. Det viktiga \u00e4r vem som \u00e4ger egendomen. En makes borgen\u00e4rer kan allts\u00e5 inte komma \u00e5t den andra makens egendom bara f\u00f6r att den \u00e4r giftor\u00e4ttsgods och maken i en eventuell bodelning skulle kunna f\u00e5 del av egendom.<\/p>\n\n\n\n

    Surrogat<\/h3>\n\n\n\n

    Surrogat \u00e4r normalt enskild egendom<\/h5>\n\n\n\n

    N\u00e4r en make byter ut en tillg\u00e5ng mot n\u00e5gon annan tillg\u00e5ng kallas utbytesegendomen surrogat f\u00f6r den ursprungliga egendomen. Surrogat f\u00f6r enskild egendom \u00e4r ocks\u00e5 enskild egendom, s\u00e5vida man inte avtalar n\u00e5got annat i \u00e4ktenskapsf\u00f6rordet.<\/p>\n\n\n\n

    F\u00f6rs\u00e4kringsers\u00e4ttning och k\u00f6peskilling<\/h5>\n\n\n\n

    Ett surrogat f\u00f6r enskild egendom kan uppkomma p\u00e5 andra s\u00e4tt \u00e4n genom att egendomen byts direkt mot n\u00e5gon annan egendom. \u00adDet kan vara att maken s\u00e4ljer sin enskilda egendom. Ett annat fall \u00e4r att egendomen f\u00f6rst\u00f6rs och maken f\u00e5r ut f\u00f6rs\u00e4kringsers\u00e4ttning f\u00f6r det som har g\u00e5tt s\u00f6nder.<\/p>\n\n\n\n

    F\u00f6rs\u00e4kringsers\u00e4ttning och pengar fr\u00e5n en f\u00f6rs\u00e4ljning av egendomen \u00e4r ocks\u00e5 surrogat f\u00f6r den enskilda egendomen. N\u00e4r pengarna anv\u00e4nds till att k\u00f6pa n\u00e5gon annan konkret tillg\u00e5ng blir det som har k\u00f6pts surrogat f\u00f6r den enskilda egendomen.<\/p>\n\n\n\n

    Exempel:<\/span>
    Per har k\u00f6pt en b\u00e5t. Enligt ett \u00e4ktenskapsf\u00f6rord \u00e4r b\u00e5ten Pers enskilda egendom.<\/p>\n\n\n\n

    Det visar sig att b\u00e5ten har ett allvarligt konstruktionsfel. S\u00e4ljaren l\u00e5ter d\u00e4rf\u00f6r Per byta in den mot en ny likadan b\u00e5t. Den nya b\u00e5ten \u00e4r ett surrogat f\u00f6r den f\u00f6rsta b\u00e5ten. Den nya b\u00e5ten blir automatiskt Pers enskilda egendom eftersom den ursprungliga b\u00e5ten var Pers enskilda egendom. Makarna beh\u00f6ver inte skriva n\u00e5got \u00e4ktenskapsf\u00f6rord f\u00f6r att den nya b\u00e5ten ska vara enskild egendom.<\/p>\n\n\n\n

    Om Per ist\u00e4llet skulle s\u00e4lja b\u00e5ten blir k\u00f6peskillingen surrogat f\u00f6r b\u00e5ten.
    Det inneb\u00e4r att pengarna blir Pers enskilda egendom. Om Per l\u00e4gger just dessa pengar p\u00e5 att k\u00f6pa t ex en bostadsr\u00e4tt, blir bostadsr\u00e4tten Pers enskilda egendom.<\/p>\n\n\n\n

    Kontantinsats \u00e4r enskild egendom<\/h5>\n\n\n\n

    Det f\u00f6rekommer att makar betalar en kontantinsats vid fastighetsk\u00f6p med medel som \u00e4r enskild egendom. Fr\u00e5gan \u00e4r d\u00e5 om en fastighet, eller en del av en fastighet, som delvis finansieras med l\u00e5n och delvis med medel som \u00e4r enskild egendom, \u00e4r enskild egendom. Det finns ett antal r\u00e4ttsfall som tar upp denna problematik.<\/p>\n\n\n\n

    \n

    Tomtr\u00e4tt var enskild egendom<\/span><\/strong><\/p>\n\n\n\n

    En man s\u00e5lde sina aktier, som var enskild egendom, f\u00f6r 20 000 kr. Pengarna anv\u00e4nde han som kontantinsats vid k\u00f6p av en tomtr\u00e4tt. Tomten kostade totalt 139 500 kr, och mannen tog ett bankl\u00e5n p\u00e5 resterande del av k\u00f6peskillingen.<\/p>\n\n\n\n

    Domstolen kom fram till att kontantinsatsen var normal i proportion till l\u00e5net och ans\u00e5g att tomtr\u00e4tten i sin helhet var mannens enskilda egendom.
    (NJA 1978 s 526)<\/span><\/p>\n\n\n\n

    Halva fastigheten var enskild egendom<\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n

    Tv\u00e5 makar k\u00f6pte en fastighet f\u00f6r 250 000 kr. 50 000 kr betalades kontant av makarna. Hustrun betalade sin del (25 000 kr) av kontantinsatsen med pengar som var enskild egendom. Makarna s\u00e5lde sedan fastigheten och k\u00f6pte en ny fastighet. 120 000 kr betalades kontant med pengar fr\u00e5n f\u00f6rs\u00e4ljningen av den f\u00f6rsta fastigheten. 300 000 kr finansierades genom l\u00e5n.<\/p>\n\n\n\n

    N\u00e4r mannen avled uppkom det en tvist mellan hans d\u00f6dsbo och hustrun om hur mycket av makarnas fastighet som var kvinnans enskilda egendom.<\/p>\n\n\n\n

    H\u00f6gsta domstolen utgick fr\u00e5n att hustrun \u00e4gde h\u00e4lften av den f\u00f6rsta fastigheten och att den var enskild egendom enligt r\u00e4ttsfallet NJA 1978 s 526 ovan. Ers\u00e4ttningen som hustrun fick vid f\u00f6rs\u00e4ljningen av fastigheten var \u00adenskild egendom eftersom hennes andel i fastigheten bytts ut mot pengar. Kontantinsatsen till den andra fastigheten kom fr\u00e5n f\u00f6rs\u00e4ljningen av den \u00adf\u00f6rsta fastigheten. Detta innebar att hustruns del av kontantinsatsen betalades med enskild egendom. Den totala kostnaden f\u00f6r hustruns del av fastig\u00adheten var 60 000 kr i kontant insats och 150 000 kr i l\u00e5n, dvs 210 000 kr. H\u00f6gsta domstolen kom fram till att f\u00f6rh\u00e5llandet mellan kontant\u00adinsatsen och l\u00e5nedelen liksom i 1978 \u00e5rs fall, var normalt. \u00adHustruns h\u00e4lften\u00addel i fastigheten var d\u00e4rf\u00f6r hennes enskilda egendom.
    (NJA 1995 s 577)<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

    F\u00f6r att undvika bed\u00f6mningen av vad som \u00e4r enskild egendom och inte kan makarna skriva ett \u00e4ktenskapsf\u00f6rord som inneb\u00e4r att fastig\u00adheten eller en del av den inte ska ing\u00e5 i en bodelning.<\/p>\n\n\n\n

    Surrogat i flera led<\/h5>\n\n\n\n

    En makes enskilda egendom kan bytas ut flera g\u00e5nger och ut\u00adbytes\u00adegendomen forts\u00e4tter att vara surrogat. Huvudsaken \u00e4r att man i alla led kan sp\u00e5ra vilken egendom maken har k\u00f6pt f\u00f6r pengarna fr\u00e5n den ursprungliga enskilda egendomen.<\/p>\n\n\n\n

    F\u00f6rst\u00f6rd egendom<\/h5>\n\n\n\n

    Om den enskilda egendomen f\u00f6rst\u00f6rs utan att \u00e4garmaken f\u00e5r n\u00e5gon ers\u00e4ttning, finns det inte l\u00e4ngre n\u00e5gon enskild egendom. Det inneb\u00e4r att makarna m\u00e5ste uppr\u00e4tta ett nytt \u00e4ktenskapsf\u00f6rord om maken k\u00f6per n\u00e5gon ny liknande egendom som ska vara dennes enskilda egendom.<\/p>\n\n\n\n

    Exempel:
    <\/span>Per s\u00e4ljer sin b\u00e5t som \u00e4r enskild egendom. Pengarna fr\u00e5n f\u00f6rs\u00e4ljningen anv\u00e4nds till att k\u00f6pa en bostadsr\u00e4tt \u00e5t dottern. Ett \u00e5r senare k\u00f6per Per en ny b\u00e5t som \u00e4r identisk med den ursprungliga b\u00e5ten. Denna b\u00e5t har inte n\u00e5gon koppling till den b\u00e5t som makarna har avtalat om i \u00e4ktenskaps\u00adf\u00f6rordet. Eftersom den nya b\u00e5ten inte \u00e4r surrogat f\u00f6r den f\u00f6rsta blir den gifto\u00adr\u00e4ttsgods.<\/p>\n\n\n\n

    Bodelning<\/h5>\n\n\n\n

    F\u00f6r att en viss tillg\u00e5ng ska h\u00e5llas utanf\u00f6r en bodelning p\u00e5 grund av att den har gjorts till enskild egendom genom ett \u00e4ktenskapsf\u00f6rord m\u00e5ste man kunna sl\u00e5 fast att det \u00e4r just den tillg\u00e5ngen (eller surrogat f\u00f6r denna) som har gjorts till enskild egendom.<\/p>\n\n\n\n

    Det \u00e4r den make som \u00e4ger den enskilda egendomen som bytts ut som m\u00e5ste kunna visa att det \u00e4r fr\u00e5ga om surrogat. Kan han inte det, \u00e4r surrogatet giftor\u00e4ttsgods och ska ing\u00e5 i en bodelning.<\/p>\n\n\n\n

    Oavsett hur tillg\u00e5ngen blivit enskild<\/h5>\n\n\n\n

    Best\u00e4mmelserna om surrogat f\u00f6r enskild egendom g\u00e4ller oavsett om tillg\u00e5ngen \u00e4r enskild p\u00e5 grund av ett \u00e4ktenskaps\u00adf\u00f6rord mellan makarna, eller genom en f\u00f6reskrift i ett g\u00e5vobrev eller testamente.<\/p>\n\n\n\n

    Avkastning<\/h3>\n\n\n\n

    Begreppet avkastning<\/h5>\n\n\n\n

    Med avkastning menas inkomster som en make f\u00e5r fr\u00e5n sin egendom. Det kan vara<\/p>\n\n\n\n

      \n
    • r\u00e4nta p\u00e5 ett kapital<\/li>\n\n\n\n
    • utdelning p\u00e5 en aktieportf\u00f6lj<\/li>\n\n\n\n
    • hyresint\u00e4kter fr\u00e5n en hyresfastighet<\/li>\n\n\n\n
    • virkesf\u00f6rs\u00e4ljning fr\u00e5n en skogsfastighet<\/li>\n\n\n\n
    • arrendeint\u00e4kter fr\u00e5n en fastighet.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
      Giftor\u00e4ttsgods<\/h5>\n\n\n\n

      Utg\u00e5ngspunkten \u00e4r att avkastning av enskild egendom \u00e4r giftor\u00e4ttsgods. Best\u00e4mmelsen \u00e4r allts\u00e5 omv\u00e4nd j\u00e4mf\u00f6rt med vad som g\u00e4ller f\u00f6r surrogat som antas vara enskild egendom. Den som vill att avkastningen av enskild egendom ocks\u00e5 ska vara enskild m\u00e5ste reglera detta s\u00e4rskilt i \u00e4ktenskapsf\u00f6rordet, testamentet eller g\u00e5vobrevet.<\/p>\n\n\n\n

      Avkastning av giftor\u00e4ttsgods \u00e4r ocks\u00e5 giftor\u00e4ttsgods. Detta kan man inte \u00e4ndra genom f\u00f6reskrifter i ett \u00e4ktenskapsf\u00f6rord.<\/p>\n\n\n\n

      Oavsett hur tillg\u00e5ngen blivit enskild<\/h5>\n\n\n\n

      Best\u00e4mmelserna om avkastning av enskild egendom g\u00e4ller oavsett om tillg\u00e5ngen \u00e4r enskild p\u00e5 grund av ett \u00e4ktenskapsf\u00f6rord mellan makarna, eller genom en f\u00f6reskrift i ett g\u00e5vobrev eller testamente.<\/p>\n\n\n\n

      F\u00f6rordnande om surrogat och avkastning<\/h4>\n\n\n\n

      Reglerna om att surrogat \u00e4r enskild egendom och att avkastning \u00e4r giftor\u00e4ttsgods g\u00e4ller endast om det inte st\u00e5r n\u00e5got annat i \u00e4kten\u00adskaps\u00adf\u00f6rordet (eller i testamentet, eller i g\u00e5vobrevet). Det inneb\u00e4r att makarna i \u00e4ktenskapsf\u00f6rordet kan best\u00e4mma att \u00e4ktenskapsbalkens best\u00e4mmelser om surrogat inte ska g\u00e4lla. Givaren, arvl\u00e5taren eller testatorn kan ocks\u00e5 best\u00e4mma detta i g\u00e5vobrevet respektive testamentet.<\/p>\n\n\n\n

      Makarna kan t ex skriva att endast den egendom som gjorts till enskild genom \u00e4ktenskapsf\u00f6rordet ska vara enskild egendom, medan surrogatet ska vara giftor\u00e4ttsgods.
      Makarna kan ocks\u00e5 best\u00e4mma att reglerna om surrogat endast ska g\u00e4lla utbytesegendom i ett visst antal led. D\u00e4remot f\u00e5r de inte tids\u00adbegr\u00e4nsa regeln att surrogat blir enskild egendom.<\/p>\n\n\n\n

      D\u00e5 en make har enskild egendom p\u00e5 grund av en f\u00f6reskrift i ett g\u00e5vo\u00adbrev, eller ett testamente, f\u00e5r makarna inte sj\u00e4lva best\u00e4mma i ett \u00e4ktenskapsf\u00f6rord att surrogatet ska vara enskild egendom endast i ett visst antal led. Detta m\u00e5ste framg\u00e5 av g\u00e5vobrevet respektive testamentet.<\/p>\n\n\n\n

      Exempel:<\/span><\/p>\n\n\n\n

      Lisa och Per har i ett \u00e4ktenskapsf\u00f6rord best\u00e4mt att Lisas aktier ska vara \u00adhennes enskilda egendom. Aktierna ger en god utdelning under en rad \u00e5r, d\u00e4refter s\u00e4ljer Lisa dem sedan de slagit kursrekord p\u00e5 b\u00f6rsen.<\/p>\n\n\n\n

      Utdelningen \u00e4r avkastning av enskild egendom. Om paret inte har skrivit att avkastning ska vara enskild egendom, \u00e4r den giftor\u00e4ttsgods.<\/p>\n\n\n\n

      Kapitalvinsten n\u00e4r Lisa s\u00e4ljer aktierna \u00e4r ett surrogat f\u00f6r aktierna. Huvud\u00adregeln \u00e4r att pengarna \u00e4r Lisas enskilda egendom. Pengarna \u00e4r d\u00e4remot giftor\u00e4ttsgods om makarna har skrivit att surrogat f\u00f6r Lisas aktier inte ska vara enskild egendom.<\/p>\n\n\n\n

      \n

      \u00c4ktenskapsf\u00f6rord<\/span><\/p>\n\n\n\n

      Undertecknade makar Maria och Sven Kling avtalar genom detta \u00e4ktenskapsf\u00f6rord att all den egendom, som var och en av oss idag \u00e4ger och i framtiden kommer att f\u00f6rv\u00e4rva ska utg\u00f6ra enskild egendom. N\u00e5gon giftor\u00e4tt ska allts\u00e5 inte f\u00f6religga i v\u00e5rt \u00e4ktenskap.
      Genom detta \u00e4ktenskapsf\u00f6rord upph\u00e4vs best\u00e4mmelserna i v\u00e5rt tidigare \u00e4ktenskaps\u00adf\u00f6rord av den 2010-12-20.<\/p>\n\n\n\n

      \u00c4ven egendomens avkastning och egendom som tr\u00e4der i annans egendoms st\u00e4lle (surrogat) ska vara enskild egendom.<\/p>\n\n\n\n

      N\u00e4sviken 2025-01-23
      _________________________ _________________________
      Sven Kling                                      Maria Kling<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

      Sammanblandning<\/h4>\n\n\n\n

      Egendom som gjorts till enskild egendom \u2013 och normalt ocks\u00e5 surrogat f\u00f6r enskild egendom \u2013 ska h\u00e5llas utanf\u00f6r en bodelning. I vissa fall kan dock egendom som \u00e4r en makes enskilda bli giftor\u00e4ttsgods p\u00e5 grund av hur den har behandlats av maken sj\u00e4lv. Det \u00e4r om den enskilda egendomen har blandats samman med giftor\u00e4ttsgods s\u00e5 att det inte s\u00e4kert g\u00e5r ur\u00adskilja den enskilda egendomen fr\u00e5n vad som \u00e4r giftor\u00e4ttsgods eller tillh\u00f6r den andra maken.<\/p>\n\n\n\n

      Pengar p\u00e5 samma konto<\/h5>\n\n\n\n

      Det \u00e4r sammanblandning om en make t ex s\u00e4tter in kontanter som \u00e4r enskild egendom p\u00e5 ett konto som b\u00e5da makarna disponerar.<\/p>\n\n\n\n

      \n

      Sammanblandning f\u00f6rvandlade bankmedel till giftor\u00e4ttsgods<\/span><\/p>\n\n\n\n

      Tv\u00e5 makar hade ett bankkonto d\u00e4r de tidigare haft gemensamma pengar insatta (giftor\u00e4ttsgods). Kontot anv\u00e4ndes f\u00f6r familjens l\u00f6pande in- och \u00adutbetalningar. Mannen satte in pengar fr\u00e5n f\u00f6rs\u00e4ljningar av aktier och en fastighet. Pengarna var vid ins\u00e4ttningen enskild egendom. Enligt H\u00f6gsta Domstolen f\u00f6r\u00adlorade pengarna sin karakt\u00e4r av enskild egendom genom ins\u00e4ttningen p\u00e5 det gemensamma bankkontot. Makarna hade inte genom bokf\u00f6ring eller p\u00e5 n\u00e5got annat s\u00e4tt h\u00e5llit is\u00e4r vad var och en hade satt in och tagit ut p\u00e5 \u00adkontot.
      (NJA 1992 s 773)<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

      F\u00f6rb\u00e4ttring av befintlig egendom<\/h5>\n\n\n\n

      Om en make anv\u00e4nder pengar som \u00e4r enskild egendom f\u00f6r att f\u00f6rb\u00e4ttra t ex en fastighet som \u00e4r giftor\u00e4ttsgods, beh\u00e5ller den sin karakt\u00e4r av giftor\u00e4ttsgods. Maken kan i undantagsfall f\u00e5 en bodelning j\u00e4mkad p\u00e5 grund av detta enligt reglerna om skevdelning.<\/p>\n\n\n\n

      Om en anv\u00e4nder pengar som \u00e4r giftor\u00e4ttsgods f\u00f6r att f\u00f6rb\u00e4ttra t ex en fastighet som \u00e4r enskild egendom, forts\u00e4tter den att vara enskild egendom. Den andra maken kan i vissa fall f\u00e5 kompensation f\u00f6r detta vid en bodelning, eftersom det finns mindre giftor\u00e4ttsgods att dela p\u00e5.<\/p>\n\n\n\n

      Gr\u00e4nsdragningar<\/h5>\n\n\n\n

      Vid en bodelning mellan makarna \u00e4r det viktigt att avg\u00f6ra vad som \u00e4r avkastning respektive surrogat efter respektive makes enskilda egendom. Ibland \u00e4r det sj\u00e4lvklart vad den nya egendomen \u00e4r. N\u00e4r en make exempelvis har aktier som enskild egendom, r\u00e4knas utdelning p\u00e5 \u00adaktierna som avkastning. Utdelningen \u00e4r d\u00e4rf\u00f6r giftor\u00e4ttsgods trots att aktierna var makens enskilda. Om maken skulle s\u00e4lja \u00adaktierna, \u00e4r ers\u00e4ttningen f\u00f6r aktierna surrogat. Pengarna \u00e4r d\u00e4rf\u00f6r ocks\u00e5 makens enskilda p\u00e5 samma s\u00e4tt som aktierna var det.
      \u00c4ktenskapsbalken 7 kap 1\u20132 \u00a7\u00a7<\/em><\/p>\n\n\n\n

      Egendom betalas delvis med enskild egendom<\/h5>\n\n\n\n

      En form av sammanblandning sker ocks\u00e5 n\u00e4r en make k\u00f6per egendom och finansierar detta delvis med egendom som \u00e4r enskild egendom och delvis med egendom som \u00e4r giftor\u00e4ttsgods. D\u00e5 \u00e4r fr\u00e5gan vilken egenskap (enskild egendom eller giftor\u00e4ttsgods) den ink\u00f6pta egendomen ska anses ha. Du kan l\u00e4sa om detta tidigare i denna artikel under rubriken Surrogat.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      H\u00e4r l\u00e4ser du om hur egendom blir enskild egendom, vad som g\u00e4ller n\u00e4r enskild egendom byts ut mot annan egendom (surrogat) och hur avkastning ska behandlas.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":39156,"menu_order":0,"template":"","categories":[],"class_list":["post-11619","blogs","type-blogs","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bjornlunden.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/blogs\/11619","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bjornlunden.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/blogs"}],"about":[{"href":"https:\/\/bjornlunden.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/types\/blogs"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/bjornlunden.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/blogs\/11619\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":53447,"href":"https:\/\/bjornlunden.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/blogs\/11619\/revisions\/53447"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bjornlunden.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39156"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bjornlunden.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11619"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bjornlunden.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11619"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}